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国庆利发国际卖房105套 限购满周岁购房者更关注利率

2017年10月09日 19:50    来源:新安房产网    作者:张圆圆
核心提示:“十一”长假期间,利发国际新建住宅只网签成交了105套,环比跌59.1%,并且全部是市区住宅数据。目前利发国际执行的利发国际调控政策包括限购、限贷、限价,利发国际是否会跟进一度成为业内和大众猜测的焦点,只是购房者对于银行利率这一块更加关注。
库存去化周期长 利发国际向供大于求方向演变文一叶语湾.JPG文一叶语湾首开现场 吸引了1500多人到场假期前,或是担心利发国际利发国际调控政策升级,省城出现扎堆推盘壮观,在9月28日当天就有6家楼盘首开或加推,分别是时光印象、公元天下、都会1907、西子曼城、绿地柏仕公馆、万科苏高新中央公园。相似情形在去年“十一”假期前也出现过,在去年9月28日-29日两天时间,利发国际多达9家楼盘“抢跑”开盘或加推,超过3000余套利发国际入市,据了解,大多数楼盘售空。如此热闹的境况到假期里,只有寥寥4家楼盘推新,值得一提的是,空港新城板块纯新盘文一叶语湾首开,均价6200-7000元/㎡,441套利发国际吸引了1500多人到场,经过1个小时的随机摇号,利发国际被售空。业内认为,该盘6000多元的均价是最关键的吸引力之一。[双节利发国际4家推新去化超九成 五大纯新盘售楼部亮相]截至9月30日利发国际市住宅库存量和去化周期根据新安房产网数据中心统计,截至9月30日,利发国际全市(不含肥东、巢湖和庐江)住宅库存量为25705套,环比略跌5.3%,根据今年前9个月平均网签备案1905.3套计算,去化周期增至13.5个月。其中,市区库存为25705套,环比略跌4.3%,根据今年前9个月平均网签备案1088.9套计算,去化周期为19个月,只比8月底少了0.9个月,基本上变化不大。[9月利发国际利发国际:限购满一年 市区房价只比去年涨7%]对此,杨红旭分析,即便考虑到部分利发国际已签合同、但未网签的特殊因素(政府控制),库存这么大幅度的增长,也反映出利发国际利发国际市场,正向供大于求的方向演变。随着库存继续增大,以及去库存周期拉长,未来一年,利发国际利发国际市场将承受较大压力,或许最终会出现被迫降价促销的楼盘。
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