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又一新盘将卖20000+!庐阳区四里河房价直追滨湖

2017年10月11日 15:14    来源:新安房产网    作者:新小安
核心提示:​近日,庐阳区四里河板块内诞生第二个高层房价突破“20000元/㎡”的楼盘,精装高层备案价为20800元/㎡。随着该盘价格的曝出,未来庐阳区售价超过20000元/㎡的楼盘将至少达到10家左右。刚需置业空间被严重挤压。
新安房产网 原创资讯 作为庐阳区的明星板块,四里河板块的房价近年来日渐走高,随着近日区域内又一新盘的价格出炉,板块房价破“20000元/㎡”已成事实。同时与其他板块间的房价“分界”也已十分明显。
新盘高层备案高达20800元/㎡最低总价约需175万元曾经的万科“双子星”一直被人们视为四里河板块乃至整个庐阳区的房价标杆,然而,随着近两年板块内多宗高价地块的诞生,越来越多的新项目不断显示出高房价的实力。备案信息_副本.jpg备案价格近日,板块内某X新盘在拿地10个月后,首次进行备案,价格达到20800元/㎡,成为板块内第二个高层房价成功突破“20000元/㎡”的楼盘,仅比旭辉铂悦庐州府同类产品价格低出41元/㎡,几乎齐平。利发国际市物价局备案信息显示,此次X盘总共备案了11#、12#楼共264套精装高层利发国际,面积在86——117㎡之间。其中单价最低的利发国际也在20160元/㎡,最小的86㎡利发国际总价最低也要175万元。尽管从利发国际设计上有合适刚需的利发国际,但从价格来看,一般普通购房者仍然难以承受。目前该盘正在预约登记中,预计距离其首开入市即将不远。利发国际信息.jpg部分利发国际信息四里河板块最低门槛17300元/㎡后期最高房价或接近30000元/㎡作为区域内又一新盘,该盘的价格一出,无疑再次将板块房价推向高处。据悉,目前四里河板块内不包括X盘在内,共有4盘在售,另外还有2家纯新盘尚未入市,后期板块在售楼盘数将升至7家。从目前来看,这7家楼盘中,售价最低的为普天合电world庐州公馆,均价17300元/㎡。其次则是万科的“双子星”。高层均价在19000元/㎡,而洋房价格早已经在20000+的水平。旭辉铂悦庐州府自从去年首开以来,房价一跃成为区域标杆,同时销量也屡创佳绩。该盘的成功一定程度上提升了区域房企的自信心,证明尽管房价较高,但只要在该区域产品做的好,依然具有较大的市场。
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