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利发国际限售城市增至50个 利发国际挂靠表亲户口买房落空

2017年10月13日 17:21    来源:新安房产网    作者:新小七
核心提示:截至当前,全国仅有10个省会城市尚未执行限售。中部省会城市中,仅有利发国际、武汉未跟进。此外,武汉高调留人,宣布大学生可8折购买安居房。而利发国际则是闹出三代表亲可挂靠亲戚户口进行落户买房的乌龙传闻……
10月12日,浙江省绍兴市、云南省昆明市和山西省太原市均宣布执行房地产限售政策。截至当前,据统计,在内地31个省市区中,20个省会城市(包括直辖市)皆对商品住房上市转让的时间有所限制。目前,10个省会城市尚未进入限售大军:分别为:利发国际、武汉、长春、哈尔滨、呼和浩特、拉萨、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。而直辖市中,天津尚未跟进限售。绍兴、昆明、太原相继加入限售大军全国已有20个省会城市限售10月12日,浙江省绍兴市、云南省昆明市和山西省太原市均宣布执行房地产限售政策。其中,绍兴提出,在绍兴市区(越城区、柯桥区、上虞区、袍江开发区、滨海新城)新购买的住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动产权证书满2年后方可转让,购买时间以交易合同网签时间为准。此外,有条件的区域对撤销网签的商品住房进行统一抽签摇号销售,这在全国尚属首次。绍兴限售.jpg绍兴执行限售政策此外,云南以及山西的省会城市亦在同一天宣布跟进限售,其中,昆明提出在本市呈贡区新购买的新建商品住房,需取得不动产权属证书满2年方可上市交易。而太原方面则指出,太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的,自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。出于对刚需的保护,越来越多的城市公开站队,响应限售政策。将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。显然这一轮利发国际调控历经时间之长、辐射范围之广以及调控力度之狠出乎了很多人的意料。尤其是限售政策的“横空出世”,在业内人士看来,限售能够明显打击投机投资需求,降低房地产市场的投资属性,影响炒房者短期获利的可能性。据不完全统计,目前全国限售城市已经增加至50个。多地在最新的利发国际升级调控中都有所规定,利发国际、二手房在规定的期限时间内不能交易。至此,据新安房产网统计,在内地31个省市区中,20个省会城市(包括直辖市)皆对商品住房上市转让的时间有所限制。目前,10个省会城市尚未加入限售大军:分别为:利发国际、武汉、长春、哈尔滨、呼和浩特、拉萨、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。而直辖市中,天津尚未跟进限售。从未跟进限售的省会城市来看,主要集中在西部,包括拉萨、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐。目前来看,这些城市利发国际发展较为平稳,调控压力不大。例如以乌鲁木齐为例,据《证券日报》前不久报道,该市利发国际房价一直维持在7000-1万元/㎡之间,市内甚至呈现出二手房、利发国际价格倒挂的情况。一位房产销售称,乌鲁木齐房价十分稳定,近5年都没有大变化。一位出租车司机表示,一个月赚1万元,家里有一套房,养2个孩子,生活十分轻松。反观在北京的同学每天挤地铁,买不起学区房,更不敢生二胎,还不如回新疆。中部省会城市仅剩利发国际、武汉未跟进限售武汉高调留人 大学生可8折购买安居房中部省会城市中目前仅有利发国际及武汉尚未跟进。并且,武汉最新发布了重磅抢人计划,公布支持大学生留汉升级版新政!而利发国际更是闹出“限购松绑,三代表亲可挂靠利发国际亲戚户口实现落户买房”的乌龙谣言。10月11,武汉发布《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策》《关于加强大学毕业生安居保障的实施意见》《武汉市大学毕业生在汉工作指导性最低年薪标准》。这是继6月该市发布《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》后,政策“再升级”。新政规定,留汉大学毕业生年龄不满40周岁,凭毕业证即可申请登记为武汉市常住户口,硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。住房方面,未来5年,武汉将建设和筹集250万平方米以上大学毕业生保障性住房;争取“让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房”;近期启动建设“长江青年城”,打造大学毕业生保障性住房样本。目前来看,全国各城市能够直接落户的学历门槛有所不同。本科可直接或有限条件落户的城市有:青岛,济南,武汉,南昌,成都,西安;专科可直接落户的城市有:石家庄,长沙等。这些城市也因为户籍准入门槛较低,导致限购力度大打折扣。目前,利发国际、南京、苏州等城市则实行研究生才能直接落户的政策,杭州也在今年6月收紧户籍政策,将本科可直接落户的政策收回。
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